新築売戸建住宅 松山市 吉藤３丁目 2階建 4SLDK

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価格 2,890万円 間取り 4SLDK
交通 【バス】 伊予鉄バス　東長戸バス停 停歩4分
所在地 愛媛県松山市吉藤３丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 99.28㎡ 土地面積 公簿 124.97㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　制震構造　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ７／２６撮影）スタイリッシュなブラックの外観がおしゃれ★紫外線に強い＆汚れを洗い落とせます
  • 「ただいま」、「お帰り」が飛び交う明るい玄関。シューズボックスは３６足入る収納力！
  • 和室を合わせると約２０帖あるリビングでゆったりと家族団欒を過ごせます♪
  • 対面式キッチンでご家族と並んでお料理が出来ます♪リビングの様子も見る事ができて安心。
  • キッチンにはパントリーがあります。食品や食器などを収納でき、高さも好みに合わせて調節が可能です！
  • ４．５帖の和室はキッチンに近く、お子様が遊ばれていても目の届きやすい位置に設計しました☆
  • 和室収納は布団もしまえる収納力！お子様のおもちゃ収納にも使用できますよ♪
  • 注文住宅でも人気の３面鏡を採用！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり。
  • 洗面脱衣室にもタオル掛け収納を設置！かけてそのまま使用することもできますね。
  • お風呂はＴＯＴＯのサザナを採用。ゆったり足をのばせる広さで１日の疲れを癒すことが出来そうです。
  • リビングにはエアコン１台が標準で付いています。
  • １階、２階にトイレを設置。朝もスムーズですね。
  • ２階ホールにも収納を完備！
  • 洋室は、収納扉をつけず開放的に！お部屋を広く見せてくれますし、お子様の片付ける力が身に付きそうです
  • ウォークインクローゼットは広々３帖スペースでたくさんお洋服を収納できそうです！
  • 日当たり良好、南向きバルコニーで洗濯物が良く乾きます。屋根付きで雨の日も安心♪
  • 外構工事費用込み！カーポート１台付いています。
  • 【区画図】
  • 松山市立潮見小学校
  • 松山市立鴨川中学校
  • カメリア保育園
  • スーパー日東鴨川店
  • 吉藤公園
  • セブンスター東長戸店
  • スーパードラッグひまわり
  • ローソン東長戸１丁目店

    物件詳細情報

    交通 【バス】 伊予鉄バス　東長戸バス停 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市吉藤３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　電気　エアコン　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：5.86㎡
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＬＡＶＩＥ吉藤２３０１
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 7.7･6･5.2　LDK 14.7　S 3） 建物面積 99.28㎡
    土地面積 公簿 124.97㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.0m 私道 接面8.4m 位置指定あり
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023建確-2035号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980569873
    情報公開日 2023/11/17 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    近藤宅建

    交通：
    -／-
    　　　【バス】伊予鉄バス陸運支局前　停歩2分
    住所：
    愛媛県松山市井門町５８－２　
    TEL：
    089-958-0093
    FAX：
    089-958-0091
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（７）第４１３５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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