新築売戸建住宅 松山市 市坪南３丁目 (市坪駅) 2階建 3LDK

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価格 2,980万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ予讃線 / 市坪駅 徒歩7分
[バス利用可] バス 市坪 停歩4分
所在地 愛媛県松山市市坪南３丁目
築年月 2024年1月

 建物面積 86.32㎡ 土地面積 公簿 100.71㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　南向き　制震構造　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階間取図（平面図）
  • 収納
  • 洗面所収納
  • 主寝室　ベランダ
  • 主寝室のＷＩＣ
  • ２階洋間
  • ２階洋間
  • 「ミライエ」制震装置付きで地震から、財産と命を守ります。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 市坪駅 徒歩7分
    [バス利用可] バス 市坪 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市市坪南３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：㈱アットハウジング
    電気代が節約できる、太陽光発電システム付き。諸費用別途必要。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 市坪南Ｂ（南）建売モデル
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5･5　LDK 16） 建物面積 86.32㎡
    土地面積 公簿 100.71㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 西4.0m 接面6.3m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第2023建確-08665
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980734898
    情報公開日 2024/08/09 次回更新予定日 2024/11/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    近藤宅建

    交通：
    -／-
    　　　【バス】伊予鉄バス陸運支局前　停歩2分
    住所：
    愛媛県松山市井門町５８－２　
    TEL：
    089-958-0093
    FAX：
    089-958-0091
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（７）第４１３５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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