新築売戸建住宅 松山市 平井町 2階建 4SLDK

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価格 2,890万円 間取り 4SLDK
交通 【バス】 伊予鉄バス　小野支所 停歩6分
所在地 愛媛県松山市平井町
築年月 2024年7月

 建物面積 96.05㎡ 土地面積 公簿 128.53㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　制震構造　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 完成しました！お気軽にお問合せください♪
  • 【完成予想図】
  • ご家族の思い出を作るＬＤＫ。のんびりくつろいだり、お友達を呼んでホームパーティーも出来る空間♪
  • 「ただいま」、「お帰り」が飛び交う明るい玄関。シューズボックスは３６足入る収納力！
  • ４．５帖の和室。収納付きでお子様のおもちゃやお昼寝用のお布団もしまえます♪室内物干し有！
  • キッチンはクリナップのステディア。食洗機が標準でついています。
  • 掃除用具はもちろん、キッチンから近いのでパントリーとしても使えます。お水など重たい物や買い置きにも♪
  • 階段下収納を設置。高さはないですが、トイレットペーパーやティッシュペーパーなど日用品が置けますね！
  • 【施工例】リビングにはエアコンが１台ついています。
  • 注文住宅でも人気の３面鏡を採用！可動式の収納も完備し、タオルや洗濯洗剤などを収納できます。
  • １日の疲れを癒すお風呂。ゆっくり足を延ばして浸かることができますよ。
  • トイレは１階、２階に設置。便座はフチ無し形状になっているのでサッとひと拭き、お掃除ラクラク
  • ２階ホールにも嬉しい収納付き！住まうご家族のお好きなように使い勝手がききます♪
  • 洋室は２部屋あります。大きすぎず、狭すぎない空間を採用。それぞれに収納を作りました。
  • 寝室は６帖スペース。ウォークインクローゼットがあります。１つのお部屋として使用しても良いですね。
  • 洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット　♪
  • 日当たりの良い南向きのバルコニー。屋根付きなので、雨の日も安心してお洗濯が出来ます。
  • 【施工例】外構工事費用込み！カーポート１台
  • 【区画図】
  • 見る方角によってスタイルの違うお洒落な外観です♪
  • 小野小学校
  • 小野中学校
  • 向井公園
  • そごうマート　梅本店
  • おのクリニック
  • 松山市市役所小野支所
  • 北梅本幼稚園
  • 平井保育園

    物件詳細情報

    交通 【バス】 伊予鉄バス　小野支所 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市平井町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　電気　エアコン　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：4.96㎡
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 6･6･5.2　LDK 15　S 3） 建物面積 96.05㎡
    土地面積 公簿 128.53㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南4.7m 公道 接面18.2m
    建ぺい率 60% 容積率 188%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023建確-2846号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981547690
    情報公開日 2024/11/10 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    近藤宅建

    交通：
    -／-
    　　　【バス】伊予鉄バス陸運支局前　停歩2分
    住所：
    愛媛県松山市井門町５８－２　
    TEL：
    089-958-0093
    FAX：
    089-958-0091
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（７）第４１３５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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