新築売戸建住宅 松山市 北立花町 (石手川公園駅) 3階建 2LDK

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価格 2,580万円 間取り 2LDK
交通 伊予鉄道横河原線 / 石手川公園駅 徒歩8分
所在地 愛媛県松山市北立花町
築年月 2024年7月

 建物面積 97.85㎡ 土地面積 公簿 49.19㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　制震構造　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ＬＤＫ16帖と広々しており、各居室には収納を設け、使い勝手を考えた、収納豊富な新築一戸建て住宅！
  • 【建物イメージ】ブラックの外壁がかっこよくシンプルでスタイリッシュな外観です。前面にお車2台の駐車可
  • 区画図A
  • 汚れが付きにくいトイレで掃除が楽になります。
  • 独立洗面台で身支度がより便利に！
  • 広々とした機能的なキッチンはお料理が楽しくなります。
  • リビングは家族がゆったりできる広々空間！
  • 考えられた動線は玄関からスムーズに各部屋へアクセスが可能
  • 高断熱仕様で夏は涼しく、冬は暖かいお家に!
  • 家計に優しいオール電化で快適生活！
  • 地震による揺れを吸収する制震ダンパー標準搭載！で強い揺れに耐えます！
  • 豪華な住設機器で快適生活へ！

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道横河原線 / 石手川公園駅 徒歩8分
    その他交通 伊予鉄道環状線 / 大街道駅 徒歩14分
    【バス】 北立花町 停歩1分
    所在地 愛媛県松山市北立花町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　ルーフバルコニー　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    総戸数：1戸
    法令等制限：建築基準法第22条区域
    ★松山市北立花町分譲ついに完成★ ▽暮らしやすさを追求した立地！便利な生活が

    環境が整っています▽ ●物件のお問い合わせはワイズ不動産まで●
    ◆ガレージのある車好きには嬉しい間取り ◇最寄りのバス停まで徒歩3分、最寄りの駅まで徒歩8分 ◆大街道や銀天街の近く ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ☆お子様を学校に通わせるのに便利な位置 小学校：八坂小学校エリア 中学校：東中学校エリア ☆コンビニやドラッグストア、スーパーなどが徒歩10分圏内 ローソン松山河原町店 徒歩3分(197m） マツモトキヨシ松山大街道店 徒歩8分(565ｍ) フジ立花店 徒歩10分(742ｍ） ☆明るく温かさを備えた広々リビング：家族みんなで団欒できるオシャレなリビング などなど他にもこだわりポイントがたくさん♪ また、標準搭載のオプション多数！！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 北立花土地付きデザイナーズ住宅Ａ号棟
    間取り(内訳) 2LDK（ＬＤＫ１２．１、洋５、６） 建物面積 97.85㎡
    土地面積 公簿 49.19㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年7月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 東6.0m 公道 接面5.7m
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 2023建確-2565
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 1021489892
    情報公開日 2024/06/30 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    近藤宅建

    交通：
    -／-
    　　　【バス】伊予鉄バス陸運支局前　停歩2分
    住所：
    愛媛県松山市井門町５８－２　
    TEL：
    089-958-0093
    FAX：
    089-958-0091
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（７）第４１３５号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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