新築売戸建住宅 松山市 星岡３丁目 2階建 4LDK

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価格 2,390万円 間取り 4LDK
交通 伊予鉄道横河原線 / いよ立花駅 徒歩2200ｍ
[バス利用可] バス5分 東石井 停歩950ｍ
所在地 愛媛県松山市星岡３丁目
築年月 2024年5月

 建物面積 92.94㎡ 土地面積 実測 122.27㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　スケルトンインフィル　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • Ｂ号棟
  • Ｂ号棟　外観
  • 全体　外観
  • リビング
  • カウンターキッチン
  • 浴室
  • 洗面化粧台
  • 玄関
  • １階　洋室
  • ２階　洋室
  • トイレ
  • バルコニー
  • 庭　人工芝
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 全体　区割図
  • 愛媛星岡幼稚園
  • 福音小学校
  • 南第二中学校
  • 東石井　バス停
  • セブンスター石井店
  • ファミリーマート　松山東石井店
  • くすりのレディ　東石井店
  • 星ヶ丘公園

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道横河原線 / いよ立花駅 徒歩2200ｍ
    [バス利用可] バス5分 東石井 停歩950ｍ
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市星岡３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　庭　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：B
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年04月
    施工会社：株式会社飯田産業
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増

    改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ハートフルタウン星岡Ｂ号棟
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7･5.7･5.2･4.5　LDK 16） 建物面積 92.94㎡
    土地面積 実測 122.27㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.0m 私道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023建確-2199号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982901392
    情報公開日 2024/11/30 次回更新予定日 2024/12/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    近藤宅建

    交通：
    -／-
    　　　【バス】伊予鉄バス陸運支局前　停歩2分
    住所：
    愛媛県松山市井門町５８－２　
    TEL：
    089-958-0093
    FAX：
    089-958-0091
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（７）第４１３５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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