新築売戸建住宅 松山市 山越１丁目 (本町六丁目駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,880万円 間取り 3SLDK
交通 伊予鉄道環状線 / 本町六丁目駅 徒歩11分
所在地 愛媛県松山市山越１丁目
築年月 2024年11月

 建物面積 93.15㎡ 土地面積 110.29㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　制震構造　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 動線のスムーズな間取りで生活しやすくなります！
  • 【外観イメージ】黒ベースにグレーの外壁がシックでかっこいい外観です。前面にお車2台の駐車可能です！
  • 区画図A
  • 木の温もりを感じるフロアに白を基調とした壁で清潔感のある空間に！
  • 大人の雰囲気のあるバスルームで優雅なリラックスタイムが過ごせます！
  • シンプルな収納スペースは大容量で便利です。
  • ウォークインクローゼットは広々しており衣服を無理なく収納できます。
  • 全室LED照明標準装備！で省エネながら明るい！
  • エコキュート標準装備なので電気代が節約ができます！
  • セルフクリーニング機能付きの外壁が標準装備でメンテナンスが楽に！
  • ハイブリッド樹脂サッシを装備外気による室内温度変化が少ない！
  • 制震ダンパー標準搭載で地震の揺れを吸収！
  • 高断熱仕様で夏は涼しく、冬は暖かいお家に！！
  • 立水栓標準完備！で水やりや、洗車が楽に！
  • 家計に優しいオール電化！で快適生活！
  • ご家族全員の靴も充分収納できます！
  • 豪華な住設機器！で便利生活！
  • 姫山小学校　1500m(徒歩19分)
  • 勝山中学校　1500ｍ(徒歩19分)
  • 山越保育園　168ｍ(徒歩3分)
  • Aコープハトマート山越店　713ｍ(徒歩9分)
  • ドラッグセイムズ松山中央1丁目店　493ｍ(徒歩6分)
  • セブンイレブン松山中央店　405ｍ(徒歩9分)
  • マルナカ中央通り　549ｍ(徒歩7分)
  • みどりクリニック内科消化器化　511ｍ(徒歩7分)
  • 問屋町バルズ

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道環状線 / 本町六丁目駅 徒歩11分
    その他交通 伊予鉄道環状線 / 萱町六丁目駅 徒歩11分
    【バス】 山越 停歩7分
    所在地 愛媛県松山市山越１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　ルーフバルコニー　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：北向き
    総戸数：1戸
    法令等制限：水防法 建築基準法第22条区域内
    工事完了予定年月：2024年11月
    建築確認完了検査済証あり
    【駅チカ

    ！山越に新築デザイナーズ住宅！】
    駅まで徒歩11分の場所にある物件です。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。こちらの新築物件で新生活を始めませんか！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 山越Ⅵ土地付きデザイナーズ新築住宅Ａ号棟
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 93.15㎡
    土地面積 110.29㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西4.0m 私道 接面11.0m 位置指定あり　北4.0m 私道 接面7.3m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 2024建確‐0927
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1025544992
    情報公開日 2024/07/30 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    近藤宅建

    交通：
    -／-
    　　　【バス】伊予鉄バス陸運支局前　停歩2分
    住所：
    愛媛県松山市井門町５８－２　
    TEL：
    089-958-0093
    FAX：
    089-958-0091
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（７）第４１３５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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