売戸建住宅 松山市 土居田町 (土居田駅) 2階建 3LDK

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価格 4,150万円 間取り 3LDK
交通 伊予鉄道郡中線 / 土居田駅 徒歩8分
[バス利用可] バス 土居田口 停歩8分
所在地 愛媛県松山市土居田町
築年月 2022年8月(築2年4ヶ月)

 建物面積 108.73㎡ 土地面積 公簿 147.56㎡
私道負担面積 156.00㎡ 共有持分 1/9

ポイント

駐車場２台分　免震構造　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　整形地　フラット35Ｓ適合証明書あり　瑕疵保険検査基準に適合　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道郡中線 / 土居田駅 徒歩8分
    [バス利用可] バス 土居田口 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市土居田町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,150万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 上水道負担金：300,000円、　下水道受益者負担金：36,885円、　境界ブロック折半費用：268,500円
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　可動間仕切り　エアコン　シーリングファン　庭　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり　建物検査実施日：2022年08月19日
    備考 施工会社：株式会社タカヤ
    設備保証付
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 松山市土居田町モデルハウス
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 108.73㎡
    土地面積 公簿 147.56㎡ 私道負担面積 156.00㎡ 共有持分 1/9
    築年月 2022年8月(築2年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南4.0m 接面8.1m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2021建確-3945号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983793931
    情報公開日 2024/10/11 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    近藤宅建

    交通：
    -／-
    　　　【バス】伊予鉄バス陸運支局前　停歩2分
    住所：
    愛媛県松山市井門町５８－２　
    TEL：
    089-958-0093
    FAX：
    089-958-0091
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（７）第４１３５号

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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