新築売戸建住宅 松山市 中村４丁目 (いよ立花駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,990万円 間取り 4SLDK
交通 伊予鉄道横河原線 / いよ立花駅 徒歩7分
所在地 愛媛県松山市中村４丁目
築年月 2025年6月

 建物面積 100.19㎡ 土地面積 公簿 117.30㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 土間収納のある４ＳＬＤＫの間取り。横並びダイニングは料理の配膳も楽々♪嬉しいファミリークローゼット付
  • 【完成予想図】
  • 【完成予想図】
  • 【施工例】玄関には大容量のシューズボックスを完備！沢山の靴がしまえるので、玄関もスッキリ♪
  • 【施工例】ベビーカーやストライダーなども置ける土間収納！
  • 【施工例】横並びダイニングは、料理の配膳も楽々♪お子様のリビング学習にもオススメです。
  • 【施工例】日当たりの良いリビング。掃き出し窓が付いているので、お庭にも出入りができます。
  • 【施工例】キッチンはクリナップのステディア。食洗機が標準でついています。
  • 【施工例】パントリー兼リビング収納。買い置きした食品や洗剤や、学校のプリントなどもまとめて収納♪
  • 【施工例】リビングにはエアコンが１台ついています。
  • 【施工例】ＴＯＴＯの洗面台オクターブＬｉｔｅを採用。「お掃除ラクラク水栓」付
  • 【【施工例】洗濯機上には２段の可動棚を設置。洗剤やタオルも置けるので便利です。
  • 【施工例】１日の疲れを癒すお風呂。ゆっくり足を延ばして浸かることができますよ。
  • 【施工例】トイレは１階、２階に設置。便座はフチ無し形状でサッとひと拭き、お掃除ラクラクです！
  • 【施工例】各部屋６帖あり、ハンバーパイプと可動棚収納付。お子様が大きくなるまでは書斎としても♪
  • 【施工例】３帖のファミリークローゼット。キャリーケースや季節の家電もしまえる収納量！
  • 【施工例】南向き、日当たり良好なバルコニー。屋根付きで多少の雨でも安心！
  • 【施工例】外構工事費用込み！カーポート１台
  • 【区画図】
  • 松山市立素鵞小学校
  • 松山市立拓南中学校
  • いよ立花駅
  • ローソン松山中村４丁目店
  • さえき耳鼻咽喉科クリニック
  • 奥村ストアー
  • フジ立花店
  • イオンスタイル松山

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道横河原線 / いよ立花駅 徒歩7分
    その他交通 【バス】 立花駅前 停歩7分
    伊予鉄道横河原線 / 石手川公園駅 徒歩16分
    所在地 愛媛県松山市中村４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　電気　エアコン　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：4.55㎡
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 8･6･6　LDK 16　S 3） 建物面積 100.19㎡
    土地面積 公簿 117.30㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東4.0m 公道 接面12.6m　南2.2m 公道 接面9.3m
    建ぺい率 60% 容積率 164%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2024建確-2395号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984956550
    情報公開日 2025/01/30 次回更新予定日 2025/02/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    近藤宅建

    交通：
    -／-
    　　　【バス】伊予鉄バス陸運支局前　停歩2分
    住所：
    愛媛県松山市井門町５８－２　
    TEL：
    089-958-0093
    FAX：
    089-958-0091
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（７）第４１３５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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