売マンション ポレスター松山フォレストシティ １３０５ 3LDK
| 価格 | 2,680万円 | 階建/階 | 15階建/13階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 伊予鉄道郡中線 / 土橋駅 徒歩5分 [バス利用可] バス 雄郡小学校東門前 停歩4分 |
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| 所在地 | 愛媛県松山市藤原２丁目 | ||||
| 築年月 | 2010年2月(築14年10ヶ月) | 面積 | 壁芯 75.20㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
ペット相談 南向き 24時間セキュリティー 制震構造 100年コンクリート 外断熱工法 高気密高断熱住宅 天井高２.５ｍ以上 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 オール電化 外観タイル張り 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上 管理人日勤 置き配スペース
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
| 交通 | 伊予鉄道郡中線 / 土橋駅 徒歩5分 [バス利用可] バス 雄郡小学校東門前 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 伊予鉄道郡中線 / 松山市駅 徒歩14分 |
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| 所在地 | 愛媛県松山市藤原２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,680万円 | 平米単価 | 35.64万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,600円/月 | 修繕積立金 | 11,700円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ポレスター松山フォレストシティ １３０５ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 エアコン２台以上 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 シューズＩＣ クローゼット オートロック モニタ付インターホン 非接触型ICカードキー ディンプルキー ダブルロックドア 防犯カメラ 複層ガラス 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 敷地内公園 敷地内ＡＥＤ有 エレベーター２基以上 共用ゲストルーム 来客用駐車場 車寄せスペース 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 省エネ給湯器 給湯 クッションフロア エアコン ワイドバルコニー 駐輪場 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＡＴＶ ＢＳ端子 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き 円／月 ・約１年前に大規模修繕「済」 ・南向きのバルコニーで日当たり良好 ・松山市中心部からのアクセスが便利なところ ・室内は綺麗に使用されてています ・管理会社 ２０２４年８月より、大和ライフリンク㈱様 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 4.5 洋 6.8･5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 75.20㎡ | バルコニー | 13.60㎡ |
| 階建/階 | 15階建/13階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2010年2月(築14年10ヶ月) | 総戸数 | - |
| 駐車場 | 有 1,500円/月 | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | ペット | その他：ペット１匹は可能 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 4,670.21㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(大和ライフリンク㈱) | 国土法届出 | 国土法届出が必要 |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6983002694 | ||
| 情報公開日 | 2024/11/03 | 次回更新予定日 | 2024/12/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
近藤宅建
- 交通：
- -／-
【バス】伊予鉄バス陸運支局前 停歩2分 - 住所：
- 愛媛県松山市井門町５８－２
- TEL：
- 089-958-0093
- FAX：
- 089-958-0091
- 所属団体など：
(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛媛県知事免許（７）第４１３５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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