売店舗 東温市 田窪 (牛渕駅) の売店舗

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価格 4,200万円 管理費 -
交通 伊予鉄道横河原線 / 牛渕駅 徒歩10分
[バス利用可] バス 伊予鉄バス　ハリマ塚バス停 停歩11分
所在地 愛媛県東温市田窪
築年月 1991年4月(築33年8ヶ月) 使用部分面積 325.90㎡ 土地面積 公簿 1,415.34㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 無指定 建物構造 鉄骨造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道横河原線 / 牛渕駅 徒歩10分
    [バス利用可] バス 伊予鉄バス　ハリマ塚バス停 停歩11分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県東温市田窪
    物件種目 売店舗
    価格 4,200万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    特記事項 南向き
    備考

    主要採光面：南向き
    売却条件①：本物件が市街化調整区域内で、『線引き前宅地に該当していない』ため、『都市計画法第３４条第９号（沿道サービス業【

    うどん店】）』を目的とする方に限ります。
    売却条件②：上記①以外の用途の場合、法第３４条第９号（沿道サービス業【ドライブイン】）』の要件を満たす必要があり、『都市計画法上の許可』を受ける必要があります。この場合の費用は買主負担とします。
    建物の消費税は別途必要です。
    使用部分面積 325.90㎡ 土地面積 公簿 1,415.34㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1991年4月(築33年8ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 調整区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 南26.2m 公道 接面80.3m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 相談
    物件番号 6976898855
    情報公開日 2022/07/29 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    近藤宅建

    交通：
    -／-
    　　　【バス】伊予鉄バス陸運支局前　停歩2分
    住所：
    愛媛県松山市井門町５８－２　
    TEL：
    089-958-0093
    FAX：
    089-958-0091
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（７）第４１３５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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