売地 松山市 西垣生町 (岡田駅) 住宅用地

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価格 1,080万円 最適用途 住宅用地
交通 伊予鉄道郡中線 / 岡田駅 徒歩39分
所在地 愛媛県松山市西垣生町
土地面積 公簿 152.47㎡ 坪数 46.12坪 坪単価 23.42万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 完成イメージ画像
  • B号地
  • 垣生小学校エリア
  • 垣生中学校エリア
  • フジ垣生店　629ｍ　徒歩8分
  • セブンイレブン松山西垣生支店　639ｍ　徒歩8分
  • 愛媛信用金庫垣生支店　617ｍ　徒歩8分
  • なかむらこどもクリニック
  • 木の実幼稚園　868ｍ　徒歩11分
  • 垣生保育園　1.1ｍ　徒歩14分
  • 大新田公園　237ｍ　徒歩3分

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道郡中線 / 岡田駅 徒歩39分
    その他交通 伊予鉄道郡中線 / 古泉駅 徒歩49分
    【バス】 木材団地口 停歩4分
    所在地 愛媛県松山市西垣生町
    物件種目 売地
    価格 1,080万円 坪単価 23.42万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：水防法・建築基準法22条区域
    ★コンビニやスーパーマーケットが周辺にあり住みやすい★ ▽松山市西垣生、ファミリー層に嬉しい売り土地

    ▽ ●物件のお問い合わせはワイズ不動産まで●
    閑静で落ち着いた住宅地です。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ☆最寄りのコンビニやスーパーまでの距離が近い ファミリーマート西垣生店 徒歩4分 フジ垣生店 徒歩7分 レディ薬局垣生店 徒歩8分 ☆垣生小学校、垣生中学校エリア ☆周辺の交通量が少ない
    土地面積 公簿 152.47㎡ 坪数 46.12坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西5.3m 公道 接面9.7m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 1022960492
    情報公開日 2024/06/29 次回更新予定日 2024/12/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    近藤宅建

    交通：
    -／-
    　　　【バス】伊予鉄バス陸運支局前　停歩2分
    住所：
    愛媛県松山市井門町５８－２　
    TEL：
    089-958-0093
    FAX：
    089-958-0091
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（７）第４１３５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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